Домик на полигоне. Опции

[Сталкер Минский]

Товарищи!
Ни для кого не секрет, что на Колодищах куча недостроенных домов.
На Фоллауте мы наткнулись на один из них, в нем еще, кажется, жил Бекар на ДНМ.
Появилась идея скинуться всем движением, выкупить участок, и превратить дом в средневековый трактир или нечто подобное, антуражировать, вобщем. На волне того, что государство сейчас раздает участки предпринимателям затак, можно попытаться получить его бесплатно, если уже не пренадлежит кому-либо.

Что скажете?

Сообщение отредактировал Сталкер Минский - Среда, 7-oe Марта 2007, 00:59

[Ulmo]

Помоему про это уже говорилось. Участки продают под затройку - там в течении нскольки-то лет нужно построить дом. А сколько развалину не антуражируй, она развалиной и останется.

[Ralph]

Ульмо прав. Только речь не о нескольких - а о 2-х годах, если не ошибаюсь

[Heruer]

Сталкер идея то реализуема, если к ней походить не огулом, а нормально.
То есть не скинемся все, и сделаем что-нибудь.

А один конкретный человек. Или несколько. с деньгами, временем и желанием.
все делает.

А иначе - общий уровень безответственности приведет к тем же руинам.

[Dark_Temple]

Ульмо прав. Только речь не о нескольких - а о 2-х годах, если не ошибаюсь

Я могу тоже ошибаться, но речь кажися шла о 3-х годах под жилую застройку. Но есть еще пару лазеек - типа, с разрпешения администрации района можно срок продлевать на один год (несколько раз, максимум до 6 в сумме). Есть еще возможность сделать дарственную. При этом тому, кому подарили есть 2 года на застройку не зависимо от того, сколько времени прошло от первоначальной покупки.
Все продления действуют только для участков не ближе 1км от гос. автомобильных трасс.
Ну и еще... не всякая админисрация следит за уровнем застройки и временем, которое прошло....

Но мне кажется, что "почти бесплатно" отдавать участки не будет... И обойдется все это $4-5 а то и больше... а плюс достроить/доделать.
Посему считаю, что идея гнилая.

Сообщение отредактировал Dark_Temple - Среда, 7-oe Марта 2007, 11:27

[Halbarad]

Кстати, даже при реализации идем, что с ним будет через эн лет? полигон все утесняется и окультуривается. при нашей стремительной урбанизации он рано или поздно окажется окруженным жилыми домами.

[Карл]

Да, не катит идея.
Если это калька с Гюнтеровской по поводу Тихвинского полигона, то там вроде другая ситуация

[Heruer]

А самое главное, это конечно вот что: с 1 января 2007 года

запрещается отчуждение (купля-продажа, мена, дарение, за исключением дарения близким родственникам) находящихся в частной собственности земельных участков до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения, за исключением не завершенных строительством законсервированных капитальных строений, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь. При этом отчуждение земельных участков и капитальных строений (зданий, сооружений) осуществляется одновременно, за исключением отчуждения указанных строений на снос


І вот эта формуліровочка я уверен ударіт по 99 процентам такіх об'ектов, которые опісывает Сталкер...

[Четвертак]

При должной организации идея может покатить, НО:
1) самый дешёвый участок на колодищанском полигоне - 3.000 у. е.
2) все неждостройки будут изъяты государством и перепроднаы из казны, т. е. цена может подняться, а учитывая будующую мажёрность места - учаски отойдут к "своим людям".
3) на постройку должного строения уйдёт куча денег, сил и времени - к тому моменту как закончим, вокруг уже будет элитная застройка - не поиграешь.
Нет господа, Колодищи (пустоши и недостройки) для нас потеряны.
Есть встречное предложение: скинуться, купить участок и спекульнуть им - прибыль поровну.

[Heruer]

Кукарач, см. выше.
Они элементарно НЕ ПРОДАЮТСЯ с 1го января этого года.

[Четвертак]

Ну тогда и говорить не о чем. Прошу понять меня правильно - я не против вложиться в дело, но на Колодищах это уже нереально и бессмысленно. К тому же вдоём-втроем этот проект не поднять - пайщиков нужен как минимум десяток.
Вот если бы Зиккурат выкупить - но он, к сожалению, не продаётся. А жаль. Сроют ведь, паразиты...